Chalets colibri

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599 000 $                                            

4038-4054 Ch. du Lac-Gagnon O.

Duhamel                                             

J0V 1G0                                               

Région  Outaouais                          

Quartier                                              

Près de                                

Plan d'eau           Lac Gagnon

 

Genre de propriété                         Maison à étages                               Année de construction  Inconnue

Type de bâtiment                            Isolé (détaché)                                  Date de livraison prévue - immédiatement                          

Intergénération                                7,32 X 7,32 m                                     Saisonnier                           Non 1 et Oui 4

Dimensions du bâtiment               multiples                                             Reprise/Contrôle de justice         Non      

Dimensions du terrain                    77,16 X 48,52 m                               

Superficie du terrain                       3 744,2 mc                                          Date ou délai d'occupation          A discuter

Cadastre                                              5 257 399, 5 258 598                      

Zonage                                                 Résidentiel, Villégiature acceptée

Évaluation (municipale)                 Taxes (annuelles)                                            

Année  2018       Municipales        3 589     $ (2018)               

Terrain  120 800                $                              Scolaires 633      $ (2018)               

Bâtiments 272 900           $                             

Total      393 700                $              Total      4 222 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)                                         

Nbre pièces        7                              Nbre chambres 1+1                         Nbre salles de bains + salles d'eau

Niveau  Pièce                                     Dimensions        Revêtement de sol

RDC        Salon                                     2,87 X 3,73 m     Couvre-sols souples

RDC        Salle d'eau                          1,6 X 2,21 m       Couvre-sols souples

RDC        Salle à manger                  3 X 2,74 m           Couvre-sols souples

RDC        Cuisine                                 2,16 X 2,54 m     Couvre-sols souples       

SS1         salle de bains                                                                    

                Salle familiale                     3,86 X 3,33 m     Couvre-sols souples

SS1         Chambre à coucher         2,08 X 3,02 m     Couvre-sols souples

SS1         Salle de bains                     1,93 X 2,06 m     Céramique         

SS1         Salle de lavage                  1,75 X 2,44 m     Couvre-sols souples

 

Caractéristiques

Système d'égouts Fosse septique scellée              

Approvisionnement eau                Puits artésien    Rénovations - 1 chalet construit en neuf et 4 - complètement rénovés

Fondation           Béton coulé                       

Revêtement de la toiture              Bardeaux d'asphalte (1) et toit en aluminium (4) Stationnement (14)

Revêtement       Fibre pressée    Allée      Double largeur ou plus

Fenestration      PVC       

Type de fenestration      Manivelle (battant), Porte-fenêtre          

Énergie/Chauffage          Bois, Électricité, Terrain  Boisé

Mode chauffage               Plinthes électriques        Topographie      Plat, Pente légère

Particularités du site       Aucun voisin à l'arrière

Salle de bains 7                 Totalement aménagé     Eau (accès direct au lac Gagnon avec magnifique plage en sable fin)               

Bordé par l'eau (Lac), Navigable Le lac Gagnon est l'un des plus pur parmi les 400 grands lacs du Québec                

laveuse-sécheuse - ch 1 Salle de lavage (Sous-sol 1)          Vue        Panoramique, Sur l'eau,

Foyer-Poêle                       Poêle au bois (3)                               Proximité            montagne

Golf 30 minutes. Piste cyclable, Ski de fond, 83 km de Tremblant

Armoires cuisine               Bois                       

Équipement/Services, ch. 1, musique aux murs et décider ou entendre, int. et/ou ext.     Efficacité énergétique  

Inclusions - avec offre, meubles et le tout

Exclusions - certains meubles et cadres et autres effets. À discuter.

Remarques

Excellents revenus pour propriétaire occupant ou pour investissement! Domaine de 5 chalets avec bon potentiel de location ou pour utilisation par une grande famille. Comprend 1 chalet 4 saisons et 4 chalets 3 saisons pouvant loger jusqu'à 20 pers. Et plus.  Au bord de l'eau avec superbe plage et quai. Situé à 10 min du village et à 45 mi.  de l'autoroute 50.

-              Chalet #1 : 4 saisons, 2 chambres, pour 3 à 5 pers. Lits portables disponibles.

-              Chalet #2 : 3 saisons, avec mezzanine, pour 2 à 4 pers. Concept ouvert.

-              Chalet #3 : 3 saisons, petit chalet en bois rond, pour 2 pers. Romantique.

-              Chalet #4 : 3 saisons, petit chalet en bois rond, pour 2 pers. Romantique.

-              Chalet #5 : 3 saisons, avec 2 grandes chambres, pour 6 pers.

Plusieurs futons doubles. Vente sans garantie légale de qualité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur.