Description
Voir notre site NotrePlage.com pour les photos et plus de renseignements.
_______
4038-4054 Ch. du Lac-Gagnon O.
Duhamel
J0V 1G0
Région Outaouais
Quartier
Près de
Plan d'eau Lac Gagnon
Genre de propriété Maison à étages Année de construction Inconnue
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue - immédiatement
Intergénération 7,32 X 7,32 m Saisonnier Non 1 et Oui 4
Dimensions du bâtiment multiples Reprise/Contrôle de justice Non
Dimensions du terrain 77,16 X 48,52 m
Superficie du terrain 3 744,2 mc Date ou délai d'occupation A discuter
Cadastre 5 257 399, 5 258 598
Zonage Résidentiel, Villégiature acceptée
Évaluation (municipale) Taxes (annuelles)
Année 2018 Municipales 3 589 $ (2018) (5 chalets)
Terrain 120 800 $ Scolaires 633 $ (2018)
Bâtiments 272 900 $
Total 393 700 $ Total 4 222 $ Total
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Nbre pièces 7 Nbre chambres 1+1 Nbre salles de bains + salles d'eau
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol
RDC Salon 2,87 X 3,73 m Couvre-sols souples
RDC Salle d'eau 1,6 X 2,21 m Couvre-sols souples
RDC Salle à manger 3 X 2,74 m Couvre-sols souples
RDC Cuisine 2,16 X 2,54 m Couvre-sols souples
SS1 salle de bains
Salle familiale 3,86 X 3,33 m Couvre-sols souples
SS1 Chambre à coucher 2,08 X 3,02 m Couvre-sols souples
SS1 Salle de bains 1,93 X 2,06 m Céramique
SS1 Salle de lavage 1,75 X 2,44 m Couvre-sols souples
Caractéristiques
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement eau Puits artésien Rénovations - 1 chalet construit en neuf et 4 - complètement rénovés
Fondation Béton coulé
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte (1) et toit en aluminium (4) Stationnement (14)
Revêtement Fibre pressée Allée Double largeur ou plus
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Énergie/Chauffage Bois, Électricité, Terrain Boisé
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Plat, Pente légère
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains 7 Totalement aménagé Eau (accès direct au lac Gagnon avec magnifique plage en sable fin)
Bordé par l'eau (Lac), Navigable Le lac Gagnon est l'un des plus pur parmi les 400 grands lacs du Québec
laveuse-sécheuse - ch 1 Salle de lavage (Sous-sol 1) Vue Panoramique, Sur l'eau,
Foyer-Poêle Poêle au bois (3) Proximité montagne
Golf 30 minutes. Piste cyclable, Ski de fond, 83 km de Tremblant
Armoires cuisine Bois
Équipement/Services, ch. 1, musique aux murs et décider ou entendre, int. et/ou ext. Efficacité énergétique
Inclusions - avec offre, meubles et le tout
Exclusions - certains meubles et cadres et autres effets. À discuter.
Remarques
Excellents revenus pour propriétaire occupant ou pour investissement! Domaine de 5 chalets avec bon potentiel de location ou pour utilisation par une grande famille. Comprend 1 chalet 4 saisons et 4 chalets 3 saisons pouvant loger jusqu'à 20 pers. Et plus. Au bord de l'eau avec superbe plage et quai. Situé à 10 min du village et à 45 mi. de l'autoroute 50.
- Chalet #1 : 4 saisons, 2 chambres, pour 3 à 5 pers. Lits portables disponibles.
- Chalet #2 : 3 saisons, avec mezzanine, pour 2 à 4 pers. Concept ouvert.
- Chalet #3 : 3 saisons, petit chalet en bois rond, pour 2 pers. Romantique.
- Chalet #4 : 3 saisons, petit chalet en bois rond, pour 2 pers. Romantique.
- Chalet #5 : 3 saisons, avec 2 grandes chambres, pour 6 pers.
Plusieurs futons doubles. Vente sans garantie légale de qualité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur.
