Merl'eau
46.3502796, -73.59919100000002
Canada, 20 Chemin du Lac Pauvre, Saint-Damien, Lanaudière J0K 2K0
    • 2

    Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain

    Merl'eau

    Chalet quatre saisons situé directement sur le bord d'un très beau lac, à Saint-Damien, Lanaudière. Le chalet a un cachet classique particulièrement chaleureux, avec son poêle antique et son superbe foyer extérieur en pierre pour faire des feux. Un chalet comme on les aime, tout équipé et prêt à vous accueillir!
    Il s'agit d'une opportunité unique, d'un site idéal pour les jeunes familles (la descente du lac se fait en pente douce devant le chalet, avec du sable dans le fond, et il y a aussi un quai d'où l'on peut sauter dans le plus creux), lac aux rives naturelles, balançoires pour enfants.
    Le chalet est situé à moins de 100 km de Montréal, dans les montagnes lanaudoises. Le voisinage est tranquille, tout un chacun va à son chalet pour rechercher le calme et la nature. Un deuxième petit terrain est inclus dans la vente. On y retrouve des balançoires pour enfants, un petit cabanon et un emplacement pour tente.
    Résidence de tourisme agréée par la CITQ avec revenus potentiels pour la saison estivale d'environ 10 000$. Le plan d'eau est un magnifique lac de tête, avec une eau propre, claire et limpide, comme il y en a très peu. Il est ensemencé de truites mouchetées par une association de propriétaires depuis ces dernières années. Il y a quelques chalets autour du lac, mais la grande majorité de celui-ci est entouré des forêts vierges de la Couronne. Cela crée un environnement remarquable, rare et recherché. Il n‘y a pas de bateau à essence sur le lac.
    Installations septiques neuves (2014) répondant aux normes municipales. Système d'approvisionnement en eau, puisée dans le lac, avec pompe submersible haut de gamme, réservoir neufs et fil chauffant utilisable à l'année (installation 2015).
    • Style : Chalet
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre de salles de bain : 1
    • Nombre d'étages : 1
    • Prix demandé : 155 000$
    • Dimensions du bâtiment : 24 pieds x 24 pieds
    • Dimensions du terrain : 12 000 pieds carrés
    • Vendu meublé, tout inclus.

Chalet

Annonce V-1338

Merl'eau

Saint-Damien, Lanaudière

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Prix de vente
155 000 $

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