107 Poulin Baie trinité
49.3953388, -67.30858460000002
Canada, 107 Poulin, Baie-Trinité, Côte-Nord G0H 1A0
    • façade du côté de la mer

      façade du côté de la mer

    • vue de la route

      vue de la route

    • plage

      plage

    • arc en ciel

      arc en ciel

    • aménagement derrière

      aménagement derrière

    • par terre

      par terre

    • terassement

      terassement

    • facade

      facade

    • remise

      remise

    • garage

      garage

    • rangement

      rangement

    • façade vue sur la mer

      façade vue sur la mer

    • marche pour accès à la mezzanine

      marche pour accès à la mezzanine

    • salon

      salon

    • cuisine

      cuisine

    • cuisine

      cuisine

    • salle de bain

      salle de bain

    • chambre des maîtres

      chambre des maîtres

    • mezzanine

      mezzanine

    • chaise sur le patio

      chaise sur le patio

    • plage

      plage

    • intérieur du garage

      intérieur du garage

    • mezzanine

      mezzanine

    Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain

    107 Poulin Baie trinité

    Vendeur Motivé

    Situé à Baie trinité, sur la Côte Nord, en retrait de la 138 sur une belle rue pittoresque au bord du fleuve, accessible à l'année et ayant tout les services municipaux découvrez ce havre de paix pour les pasionnées de la nature en investissant dans ce domaine de 60 000 pc. Superbe vue et accès direct à la plage.

    Profitez des magnifiques levers de soleil, du bruit de vague et des marées à vos pieds; toute cela sur un terrain aménagé avec fleurs et arbres fruitiers.

    Cette résidence est acessible et habitable à l'année, desservie par les services municipaux, distancées de la route 138 et construite: la tranquilité est donc assurée. Elle important de vous mentionné que cette proproiété est construite selon les normes de prévention d'érosion des berges.

    Voux aurez accès à plusieurs activités tel que pêche à la truite de mer, saumon, crabe, ski de fond, raquette motoneige, vtt ect . Ce domaine comprend une résidence avec mezzanine offrant une vue imprennable sur le fleuve, un grand garage, un gazebo et une remise à bois servant aussi d'entreposage. Trois de ces bâtiments sont munis d'un système d'alamr et de l'électricité.

    Une visite vous convaincra du charme indéniable de cette impeccable propriété.

    Magnifique propriété, clé en main, sur un terrain de 60 000 pieds carré, avec façade sur le fleuve et sise environ 100 pieds de la rue Poulin. Construction règlementaire, selon les normes sur l'érosion des berges, à 60 mètre de la ligne des hautes marées.

     Maison de dimension 1176 pieds carré ( 28x 28) isolée 4 saisons, avec une mezzanine de 14 x 28. Cette mezzanine offre une grande polyvalence soit comme chambre des maîtres, ou d'invité avec ce salon ce transformant en grand dortoir pouvant coucher douze personnes. Il serait possible de diviser la mezzanine en deux chambres.

    Fondation en blocs de béton d'une hauteur de 5 pieds, creusée dans le sable, assisie sur une semelle de béton de 30 pouces de large, imperméabilisée et isolée. ce vide sanitaire sur une pellicule de  plastique, recouvert de garvier 0-3/4, est chauffé. Il est accessible par l'intérieur, muni de trappes d'aération, d'un ventilateur et d'un déshumidificateur. La fondation est également entourée d'un drain agricole

    Résidence acessible à l'année , loin des inconvénients de bruits et le Route 138: assurant à la fois sécurité et  tranquilité.

    Garage isolé 20x30 avec poêle à bois, entrée électrique, prise de chauferette de construction , l'espace de rangement au grenier de 6 x30, nombreux modules de rangement, finition intérieur et pièce fermée et chauffée 8x8. Ligne téléphonique, système d 'alarme et eau au garage été

    Remise d'entreposage estivale de 16x16 avec entrée électrique, possibilité de l'aménager en cuisine d'été ou gazebo. Système d'alarme ou téléphone (même fil, à déterminé selon les besoins )

    Remise à bois 13 x19 , à même cette remise, espace  sufisant pour rangement de motoneige, chaloupe, outils de jardinage, tondeuse, ect . Peut contenir environ 16 cordes de bois.

    Fosse septique et champ d'épuration conformes et répondant aux exigences de l'ananlyse de sol fait avant la construction.(B SOL en mai 2005).Approuvé par la municipalité pour l'obtention du permis de construction (juin 2005),VIdange aux trois ans, approximatif.

    Accès  à internet haute vitesse, coupole shw direct, installée sur le toit, offrant une multitude de choix de postes de télévision ou le musique,selon le forfait choisi.

    Entrée d'eau municipale, depuis septembre 2013, creusée à 8 pieds de profondeur et isolé pour éviter le gel, éxécutée par le contracteur responsable du projet municipal.

    Peintures intérieure refaite entièrement en 2013, couleurs neutres. Plancher en céramique commerciales résistant au sable dont les propriétés abrasives auraient affecté tout autre type de plancher. Dosseret en céramique de la cuisine.

    Chauffe eau neuf l'autmone 2013 ( 40 gallons)

    Condidétant le vieilissements des arbres du terrain, dessouchement et plantation à l'automne 2013 et 2014 d'environ une quarantaine d'arbres feuillus. Plantation d'arbuste tel que rosiers sauvages, hydrangées, et plus d'une centaine de fleurs vivaces (particulièrement plusiers sortes d 'hmécoralles).

    Entrée en gravier  0-3/47 , faisant le tour de la maison, bordée de roches, incluant l'entrée du garage

    Sysytème d'alarme relité à la central Alarme Microtechnique dont un bouton en cas d'ugence.

  • Accès direct à la plage ( les plus belles du Québec), aux sentirs de motoneige, de vtt ainsi qu'à la ZEC en quelques minutes.

    Services municipaux: vidanges, recyclage, eau potable très pure, déneigement, pompiers ambulanciers ,clsc, médecin de familles aux semaine pour les résidents, infirmière 4 jours semaine, dépanneur avec essence, école primaire, terrain de jeux, caisse populaire, piscine (été), allée de pétanque ,tennis,FADOQ, camping, services religieux restanrant.

     

    Attraits touristiques à proximité: site du phare Pointe des monts, sentier des naufragés, passe migratoire des saumons. En été, spectacles du ROSEQ au café Théâtre Graffiti (Port Cartier) et activitées historiques au village forestier de Franquelin. À l'année , salle de spectacle à Baie Comeau ety Sept Îles.

     

    À 55 minutes de Baie Comeau. 50 minutes de Port Cartier et 1 heure 30 de Sept Îles.

    Secteurs de pêche divertifiée (truite, saumon et truite de mer ) lac à profusion.

    Accessibilité infinie à des territoires de chasse (orignale, perdrix lièvres ect ).

    D'avril à juin, achat de crabe directement des pêcheurs au quai du village.

    Disponibilté de produits frais de la mer .

    Résidence situé à 11 kilomètres du site historique du phare de Pointe des monts; possibilité de s'y rendre directement de la maison en vtt, en motoneige, en raquette, en ski de fond. Vocation d'hébergement et de restauration estival.

    Nombreuses autres plages à proximité, avec stationnement (anse aux bouleau , anse aux sables, ect ).

    Milieu calme et sécuritaire, voisinage discret.

     

Chalet

Annonce V-1341

107 Poulin Baie trinité

Baie-Trinité, Côte-Nord

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Envoyé à :
107 Poulin Baie trinité

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Prix de vente
199 500 $

Année de construction
2005

Taxes municipales
2237 $

Taxes scolaires
334 $

Évaluation municipale
105200 $

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