MDEJA
45.1830461, -72.1733365
Canada, 27, 105e Rue, Magog, Cantons-de-l'Est (Estrie) - Memphrémagog
    • Vue d'ensemble de la maison avec une entrée qui peux acceuillir 10 autos

      Vue d'ensemble de la maison avec une entrée qui peux acceuillir 10 autos

    • Le deuxième patio avec un rampe d'accès pour fauteuil roulant à partir du premier patio

      Le deuxième patio avec un rampe d'accès pour fauteuil roulant à partir du premier patio

    • Terrain paysager

      Terrain paysager

    • Vu arrière vers la maison

      Vu arrière vers la maison

    • Grande remise

      Grande remise

    • Garage qui est n'est pas collé sur la maison

      Garage qui est n'est pas collé sur la maison

    • Air ouverte cuisine, salle à manger et salon

      Air ouverte cuisine, salle à manger et salon

    • Véranda en été

      Véranda en été

    • Cuisine et l'îlot se déplace

      Cuisine et l'îlot se déplace

    • Salle à manger

      Salle à manger

    • Chambre à coucher principale

      Chambre à coucher principale

    • Bureau ou chambre avec 2 placards

      Bureau ou chambre avec 2 placards

    • Salle de bain

      Salle de bain

    • Salle de bain

      Salle de bain

    • Chambre moyenne au sous-sol

      Chambre moyenne au sous-sol

    • Grande chambre au sous-sol

      Grande chambre au sous-sol

    • Petite chambre au sous-sol

      Petite chambre au sous-sol

    • Salle de bain au sous-sol

      Salle de bain au sous-sol

    • Salon au sous-sol

      Salon au sous-sol

    • Entrée extérieure pour aller au sous-sol et aussi au rez-chaussée

      Entrée extérieure pour aller au sous-sol et aussi au rez-chaussée

    Caractéristiques

    • 5 chambres
    • 2 salles de bain

    MDEJA

    Superbe maison située sur un terrain de plus d'un Acre offrant beaucoup de luminosité avec accès notarié au Lac Lovering, à un quai et à la plage. Elle vous offre 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec entrée indépendante et 2e cuisine, véranda, garage détaché et chauffé, 2 remises et plus... Un petit paradis! À voir absolument!

    Addenda

    Extérieur
    -Terrain de 43989 pc avec arbres matures et paysager par professionnel en 2011
    -Vaste stationnement
    -Garage détaché de 24 X 20. Porte de garage et ouvre-porte électrique.
    -2 remises de très bonne dimension
    -2 patios
    -Confortable véranda avec moustiquaires
    -En 2010, remplacement complet du drain français, pose d'une membrane et d'un isolant sur les fondations, ajout de  marjelles, pose d'un crépi, correction des pentes de terrain afin qu'elles soient toutes positives.
    Intérieur:
     Rez-de-chaussée
    -Propriété très éclairée - abondante fenestration
    -Rez-de-chaussée à aire ouverte
    -Cuisine rénovée en 2008: armoires en thermoplastique, ilôt central amovible
    -Salle à manger avec porte patio donnant accès à la véranda
    -Vaste salon avec bay window
    -Spacieuse chambre principale avec walk-in
    -2e chambre à coucher de très bonne dimension avec 2 garde-robes
    -Planchers en latte de bois ou céramique
    -Salle de bains rénovée en 2011: 2 lavabos, bain podium et douche en acrylique avec banc et barres d'appui
    -Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
    -Thermostats électroniques partout
     Sous-sol
    -Entrée indépendante avec garde-robe
    -Sous-sol comprenant 3 chambres de bonne dimension, grande salle familiale, cuisine fonctionnelle et salle de bains
    -Plancher flottant de très bonne qualité en 2010
    -Plafond de tuiles suspendues
    Autres
    -Installation septique: système Bio-B installé en 2003,
    Important
    -Accès notarié au Lac Lovering avec droit à un quai et à 3 plages privées (bateaux à moteur permis)
    TRANSFÉRABLE AU NOUVEL ACHETEUR. LE NOMBRE DE QUAIS EST LIMITÉ ET TRÈS RECHERCHÉ. TOUT UN AVANTAGE!

  • Vous pouvez installer votre bateau, ski-doo ou ponton au Lac Lovering qui se trouve à 1 minute de marche du chalet. 

    Vous pouvez pêcher et même qu'il y a un tournoi de pêche au mois de juin.

    Voir le lien de l'Association Amicale du Lac Lovering

    Il y a 3 plages : 1 plage pour relaxer, 1 plage avec des jeux pour enfants sur le terrain près de la plage et autre près des quais.

    Vous pouvez louer le chalet de l'Association pour faire votre Party l'été....il faut réserver et vite à un coût pas cher.

    10 minutes de la belle ville Magog avec quelques bons restos - 20 minutes pour faire du ski au Mont Orford

    30 minutes de Sherbrooke pour faire du magasinage et bien sûr plusieurs bons restos

    30 minutes de Bromont - Piste de ski et ses bons petits restos

    30 minutes des lignes USA

    30 minutes pour les gorges de Coaticook et ses jeunes de lumières l'été

     

     

Chalet

Annonce V-1374

MDEJA

Magog, Cantons-de-l'Est (Estrie) - Memphrémagog

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Prix de vente
279 000 $

Année de construction
1992

Taxes municipales
2257 $

Taxes scolaires
509 $

Évaluation municipale
272200 $

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