Terrain à vendre - Lac Champlain
45.01948, -73.089861
Canada, Saint-Armand, Cantons-de-l'Est (Estrie) - Brome-Missisquoi
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Terrain à vendre - Lac Champlain

1 chambre.

Description

MAGNIFIQUE TERRAIN BOISÉ D'ENVIRONS 2 ACRES EN BORDURE DU LAC CHAMPLAIN DANS UN DOMAINE DE PRESTIGE COMPTANT SEULEMENT 7 PROPRIÉTÉS AVEC COPROPRIÉTÉ D'UN PARC ÉCOLOGIQUE DE 9 ACRES.

165 PIEDS LINÉAIRES SURPLOMBANT LE LAC AVEC ESCALIER EXISTANT MENANT VERS LA PLAGE.

RELIEF OFFRANT D'INCROYABLES POSSIBILITÉS ARCHITECTURALES!

À QUI LA CHANCE?

LE PROJET

UN SITE EXCEPTIONNEL AVEC UNE VISION GLOBALE
DE DÉVELOPPEMENT DURABLE.

Un projet résidentiel écologique exclusif dans un environnement que nous voulons protéger.

Un développement limité à 7 propriétés de prestige sur des terrains de plus d'un acre ainsi que la copropriété d'un parc écologique de près de 9 acres.

Des gens désireux de respecter l'environnement et conscients que le développement durable est la solution pour l'avenir.

Une volonté de vouloir implanter une résidence qui respecte certains critères LEED ainsi que les idées les plus récentes en matière de technologies et de responsabilités environnementales.

Une association de propriétaires qui désire adhérer à la philosophie du projet et en assurer le maintien...

Emplacement du projet

À environs 45 minutes du Pont Champlain, au bout de l'autoroute 35 donc exempt de congestion!

Le projet est situé directement sur la frontière américaine au Vermont en bordure du lac Champlain dans la municipalité de St-Armand.  Le projet est situé au sud est de la portion canadienne du lac Champlain. Le lac mesure 8 km de largeur sur cette ligne frontalière. Du promontoire les couchers de soleil font partie des 10 plus beaux au Canada.

LA NATURE

9 acres de terrains boisés situés dans la réserve ornithologique de Phillipsburg. Une faune et une flore encore sauvages à protéger...

LE LAC CHAMPLAIN

D'une surface approximative de 1130 km², le lac mesure environ 180 km de long, pour 19 km en son point le plus large, et contient près de 80 îles,dont la plus grande se nomme Grand Isle.

PEUPLEMENT PISCICOLE

Brochet, Perchaude, Perche blanche, Doré, Truite brune, Crapet-soleil, Achigan à grande bouche, Achigan à petite bouche

ornithologie

Le refuge d'oiseaux de Philipsburg est une aire protégée du Canada et l'un des 28 refuges d'oiseaux migrateurs situés dans la province deQuébec. Cette aire protégée, près de la frontière canado-américaine, protège un site de nidification pour de nombreuses espèces d'oiseaux, dont certaines en péril.

Plus d'info

Caractéristiques

1 chambre

Secteur

Chalet et terrain

  • Dimensions du terrain : Environs 2 acres

Activités et événements dans la région

Voici les attraits à proximité :

Cabane à sucre

  • Érablière Hilltop
  • Érablière Lebeau
  • Le Blairfindie
  • Érablière du Golf / Érablière Au Pain de Sucre
  • Le Vignoble du Ruisseau

Centre de pêche sous la glace

  • Activités plein air Philipsburg inc.
  • Pourvoirie Courchesne

Compagnie de croisière

  • Les Croisières du Lac Champlain

Croisière

  • Croisière souper musical
  • Croisière découverte

Entreprise de tourisme d'aventure et de plein air

  • Parachutisme Nouvel Air Inc.

Ferme agrotouristique

  • Plantation des Frontières
  • La Fruiterie champêtre
  • Verger Henryville
  • Les Vergers Tougas inc.
  • Domaine de Dunham
  • Fraisière Rou.G.I et fils Inc.
  • Les Fraises Louis Hébert
  • Au Paradis des Fruits Dunham
  • Plantation Robert E. Enos
  • Bleuetière de Saint-Bernard
  • Verger Claude Goyette
  • Wow Freli alpagas
  • Bleuetière Benoit

Festival / événement

  • Le Festival Country de Venise-en-Québec
  • Festival nautique de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
  • Festival de la Saint-Valentin
  • La Clé des champs de Dunham

Golf

  • Club de golf International 2000
  • Club de golf de Farnham
  • Club de golf de la Vallée des Forts

Musée / site historique

  • Musée Missisquoi
  • Lieu historique national du Canada du Fort-Lennox
  • Blockhaus de la Rivière-Lacolle
  • Musée Honoré-Mercier
  • Vignoble de l'Orpailleur - Économusée de la vigne et du vin

Parc régional / municipal

  • Centre d'interprétation du Ruisseau McFee
  • Parc Régional Saint-Bernard

Plage

  • Camping des chutes Hunter

Salon / foire

  • Exposition agricole de Bedford
  • La Foire Bio Paysanne Équitable

Spa

  • Noah Spa (Venise-en-Québec)
  • Euro-Spa Centre de santé

Visite en entreprise

  • Vignoble Pigeon Hill
  • Vignoble Domaine du Ridge
  • Vignoble de l'Ardennais
  • Fromagerie Missiska
  • Au coeur de la pomme
  • Vignoble Gagliano Inc.
  • Union Libre cidre & vin
  • Domaine des Côtes d'Ardoise - vignoble
  • Val Caudalies vignoble et cidrerie
  • Clos Saragnat
  • Domaine Pinnacle
  • Vignoble les trois clochers
  • Château de cartes - vignoble et cidrerie
  • Vignoble Morou
  • Vignoble Centaure
  • Clos Ste-Croix de Dunham
  • Domaine Clos St-Bernard
  • Vignoble 1292
  • Vignoble de la Bauge
  • Le Vignoble du Ruisseau

Visite guidée

  • La route des bières
Plus d'info

Carte

Terrain à vendre - Lac Champlain

Saint-Armand, Cantons-de-l'Est (Estrie) - Brome-Missisquoi

Prix de vente : 395 000 $

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