Un secret bien gardé
45.2032897, -72.71420869999997
Canada, 104 Pointe Hillcrest, Cowansville, Cantons-de-l'Est (Estrie) - Brome-Missisquoi
    • Facade

      Facade

    • Vue l'été

      Vue l'été

    • Vue de l'entrée

      Vue de l'entrée

    • Vue du devant

      Vue du devant

    • Localisation de la maison sur le lac Davignon

      Localisation de la maison sur le lac Davignon

    • Balcon avant

      Balcon avant

    • Vue de l'arrière

      Vue de l'arrière

    • Vue de l'arrière

      Vue de l'arrière

    • Entrée

      Entrée

    • Entrée

      Entrée

    • Entrée

      Entrée

    • Vue salon et entrée

      Vue salon et entrée

    • Salon vue lac et colline

      Salon vue lac et colline

    • Salon vue lac et colline

      Salon vue lac et colline

    • Vue du grand balcon arrière de 26 pieds par 9 pieds

      Vue du grand balcon arrière de 26 pieds par 9 pieds

    • Salle à dîner

      Salle à dîner

    • Cuisine

      Cuisine

    • Coin repas et cuisine

      Coin repas et cuisine

    • Coin repas

      Coin repas

    • Solarium vue sur le lac Davignon

      Solarium vue sur le lac Davignon

    • Salle d'eau

      Salle d'eau

    • Boudoir adjacent à la chambre principale convertible en chambre aisément

      Boudoir adjacent à la chambre principale convertible en chambre aisément

    • Chambre principale avec porte patio donnant sur la terrasse en cèdre

      Chambre principale avec porte patio donnant sur la terrasse en cèdre

    • Chambre principale avec porte patio donnant sur la terrasse en cèdre

      Chambre principale avec porte patio donnant sur la terrasse en cèdre

    • Salle de bain 2e étage

      Salle de bain 2e étage

    • Salle familiale au rez de jardin

      Salle familiale au rez de jardin

    • Salle familiale au rez de jardin

      Salle familiale au rez de jardin

    • Salle familiale et bureau

      Salle familiale et bureau

    • Chambre au rez de jardin

      Chambre au rez de jardin

    • Chambre rez de jardin

      Chambre rez de jardin

    • Salle de bain rez de jardin

      Salle de bain rez de jardin

    • Vue du garage rez de chaussée

      Vue du garage rez de chaussée

    • Vue du garage au rez de jardin

      Vue du garage au rez de jardin

    • Vue de la cour et son cabanon

      Vue de la cour et son cabanon

    • Vue du lac assis sur le quai

      Vue du lac assis sur le quai

    • Vue du grand balcon de la terrasse de la chambre principale

      Vue du grand balcon de la terrasse de la chambre principale

    • Vue de la terrasse de la chambre principale

      Vue de la terrasse de la chambre principale

    • Vue de la terrasse attenante à la chambre

      Vue de la terrasse attenante à la chambre

    • Vue d'automne

      Vue d'automne

    • Vue de la galerie avant

      Vue de la galerie avant

    Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 2 salles de bain , 1 salle d'eau

    Un secret bien gardé

    MAISON COTTAGE SUR BORD DE L'EAU, COWANSVILLE

    D'abord, pourquoi choisir Cowansville? Parce que c'est une ville des Cantons de l'Est de 13 600 habitants bien entourée par la nature et choyée par le lac écologique Davignon où se trouve la plage municipale et un parc. Comme entité régionale, elle est bien desservie par l'hôpital Brome Missisiquoi Perkins, avec les services d'un CLSC et de cliniques médicales offrant des services de proximités et de spécialistes. De multiples commerces tant locaux qu'à vocation régionale ont pignons sur rue comptant plusieurs restaurants, lieux de divertissements et de culture. Tous ces endroits sont à de courtes distances l'un de l'autre et facile d'accès; ce qui constitue un avantage non négligeable comme milieu de vie le rendant fort agréable.

    C'est dans cette ville, tel un secret bien gardé, que se situe cette superbe propriété située dans la charmante rue sans issue de la Pointe Hillcrest qui s'avance directement sur les rives de part et d'autres du lac. Les constructions datent tous des années 2000, chacune ayant son propre cachet ce qui en fait un quartier de prestige, exceptionnel, tranquille et tout à fait enchanteur. Vous êtes à distance de marche de l'hôpital Brome Missisiquoi, à 15 minutes de l'autoroute 10 où il y a un stationnement gratuit et un service d'autobus express vers Montréal. Vous êtes également à proximité de tous les centres de services locaux, des centres de ski Bromont et Sutton, du quartier industriel de Bromont, de la ville de Granby et tout près des douanes américaines.

    Construite en 2002, elle est tout en briques d'argile rouge, a une toiture de tôle verte et deux garages superposés. Grâce à son orientation franc sud à l'arrière et avec ses cinq portes-patio, ses nombreuses fenêtres à battant tout en aluminium intérieur et extérieur et ses trois patios ont peut profiter allègrement de la nature avec la magnifique vue sur le lac et sur les montagnes avec un ensoleillement hors pair. Sans compter que cette orientation donne à l'intérieur de la maison une luminosité sans pareille et la rend fortement agréable à vivre.

    À l'avant côté nord, une grande galerie de ciment en « L » permet de goûter à la fraîcheur offerte tout en y admirant le paysage.

    Son terrain de 1 658,4 m2 (17 851 pi2) en pente et sans risque d'inondation, permet un accès direct au lac écologique. De plus, le terrain est bordé de part et d'autre de hautes haies de cèdres qui vous assurent une réelle intimité tant sur vos patios que sur votre terrasse arrière. Un cabanon de 3 m (10 pi) par 3,7 m (12 pi) y est déjà installé.

    L'entrée du terrain en forme de « S » est revêtue d'asphalte et de pierres naturelles.

    À l'intérieur, d'une surface habitable totale de plus de 185,8 m2 (2 000 pi2), la plupart des planchers, toutes les portes et les boiseries sont en pin. Les planchers de l'entrée, de la cuisine, du solarium, de la salle familiale au niveau du rez de jardin, des deux salles de bain complètes ainsi que de la salle d'eau sont en céramiques. Les plafonds sont de neuf pieds au rez de chaussé et de huit pieds à l'étage.

    Toutes ses armoires de cuisine, la vanité et les cabinets des salles de bain ainsi que les deux escaliers sont en merisier.

    La chambre principale au 2e étage est de 23,1 m2 (249 pi2) et a un grand walk-in de 5,9 m2 (63 pi2). Elle a un accès direct à une terrasse recouverte de cèdre.

    Adjacent à cette chambre, on peut très facilement y aménager une autre chambre avec l'actuelle salle de séjour.

    Une autre chambre situé au rez de jardin, donne directement accès au patio.

    De plus, l'espace au dessus du garage de plus de 18,6 m2 (200 pi2) peut également être récupéré pour y aménager des pièces additionnelles.

    Pour assurer un confort à l'année, elle est munie d'une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe, d'un échangeur d'air et de deux foyers Vermont Casting au gaz propane. L'eau et les égouts sont de la municipalité.

    Vous avez donc la chance d'acquérir une très belle propriété riveraine, dans un secteur privilégié, très bien construite, avec des matériaux de qualité qui ne requerront qu'un entretien minimal au cour des prochaines années.

    Des électros, accessoires de décorations maison et de jardinage sont disponibles pour ventes séparées.

    La date d'occupation peut être rapide. 

    Le courtier est en assistance sur toutes les transactions.

    Pour d'autres détails consultez:

    Inscription Centris #27717941et Remax # ULS: 27717941

  • Près des centres de ski Bromont et Sutton

    Près de la frontière USA

    Près de la route des vins

    Près de pistes cyclables

    Près d'écoles primaires et de l'école secondaire bilingue Massey-Vanier

    Près de tous les services: hôpital, CLSC, commerces locaux et régionaux, centres culturels et de la bibliothèque

     

Chalet

Annonce V-1456

Un secret bien gardé

Cowansville, Cantons-de-l'Est (Estrie) - Brome-Missisquoi

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Prix de vente
595 000 $

Année de construction
2002

Taxes municipales
5720 $

Taxes scolaires
1394 $

Évaluation municipale
549600 $

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